Obniżenia czynszu z powodu pogorszenia sytuacji finansowej Najemcy
Szanowni Najemcy,
uprzejmie informujemy, że przepisy prawa miejscowego pozwalają na podjęcie działań przez m.st. Warszawa, które umożliwią przedsiębiorcom łatwiejsze przejście przez ten trudny okres. Obwiązujące obecnie przepisy Uchwały Rady m.st. Warszawy¹ oraz Zarządzenia Prezydenta m.st. Warszawy² dotyczące najmu lokali użytkowych przewidują możliwość jednokrotnego obniżenia czynszu z powodu pogorszenia sytuacji finansowej najemcy z ważnych przyczyn losowych, przy czym obniżenie czynszu nie może przekroczyć 3 miesięcy w okresie 5 lat.
- Wnioski składać mogą wszyscy najemcy miejskich lokali użytkowych, administrowanych przez Zarząd Terenów Publicznych, których działalność została dotknięta konsekwencjami epidemii – mailowo na adres bom@ztp.waw.pl
Granicę dopuszczalnych obniżek czynszu wyznacza suma miesięcznych wydatków obciążających Wynajmującego.
We wniosku przede wszystkim muszą znaleźć się dane identyfikujące najemcę oraz wynajmowany od m.st. Warszawy lokal, a także dane kontaktowe do najemcy (adres mailowy i nr telefonu pomogą przyspieszyć sprawę). We wniosku przedstawione powinny być też informacje uzasadniające jego złożenie - w jaki sposób epidemia koronawirusa wpłynęła na sytuację finansową danego najemcy (np. czy lokal jest całkowicie zamknięty i od kiedy, a jeśli nie - o ile spadły obroty w danym miesiącu w stosunku do miesiąca poprzedzającego ogłoszenie stanu zagrożenia epidemicznego). Wnioski o obniżenie czynszu można składać w każdej chwili. Każdy wniosek będzie rozpatrywany indywidualnie.
W razie dodatkowych pytań zapraszamy do kontaktu mailowego na adres aszklarski@ztp.waw.pl (proszę również podać nr telefonu kontaktowego).
Ulgi w spłacie należności wobec miasta st. Warszawy
Jednocześnie Uchwała LXXXIX/2643/2010 Rady m.st. Warszawy³ w § 4 ust. 1 przewiduje, że na wniosek dłużnika można:
- odroczyć spłatę całości lub części należności lub
- rozłożyć na raty całość lub część należności,
jeżeli przemawiają za tym udokumentowane trudności płatnicze dłużnika. Wnioski o odroczenie płatności lub rozłożenie na raty można składać dopiero po powstaniu zaległości.
